駅から徒歩20分〜30分の少しだけ不便な立地を狙う
駅から徒歩〇分っていうのは家賃にダイレクトに響いてきます。長野駅周辺で徒歩10分以内だと相場より3万円以上家賃が高くなります。駅近物件は長野でも割高です。
長野駅から徒歩20〜30分くらい離れると3〜4万円で住める物件がごろごろしてます。予算5万円だと長野駅から南に向かうエリア、4万円だと駅から東に向かうエリアで探すとちょうどいいです。
信号を守って歩道をゆっくり走っても、ママチャリだと徒歩の2倍は早く移動できます。徒歩20分でもママチャリなら10分くらいで到着します。
長野駅から2〜3km離れても大通りに近い場所ならお店はたくさんあります。スーパーもあるし、ホームセンターもあるし、服屋もあるし、郵便局もあるし、銀行もある。基本的に生活に必要なものはすべてそろっているので、買い物難民になることってまず無いです。
長野駅を起点にした大通りは3本あるのですが、どれを選んでも買い物には困りません。
駅前駐輪場は0円で使えます。長野駅の出口は二つあって両方駐輪場がありますが、どちらの駐輪場も無料で数。東口も善光寺口もタダです。
使う人が多いので空きを探すのは大変ですが、100円払わなくていいので自転車乗りには嬉しいポイントです。
坂がほとんど無いうえに歩道が広いので自転車で走るのが楽です。ママチャリ乗りにとって長野駅周辺はかなり住みやすいエリアです。
長野駅の北→善光寺に向かうエリアは激坂。ママチャリだと上るのがしんどい
長野駅の西→山なので居住エリアが少ない
長野駅の南→長野駅から高速道路に向かう大通り、坂はほとんどない
長野駅の東→長野駅から隣町に向かう大通り、坂はほとんどない